Đầu tư bất động sản Vũng Tàu - 500m2 thổ cư - giá rẻ

Xã Long Tân, Huyện Đất Đỏ

1. Đặc điểm tự nhiên

* Vị trí địa lý

Xã Long Tân là một xã nông nghiệp nằm cách trung tâm huyện Đất Đỏ khoảng 5,0km về phía Bắc, với địa giới hành chính được xác định như sau:

- Phía Đông giáp xã Láng Dài và Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ.

- Phía Tây giáp xã Long Phước, Thành phố Bà Rịa.

- Phía Bắc giáp xã Đá Bạc và Suối Rao, huyện Châu Đức.

- Phía Nam giáp Thị trấn Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ.

Xã Long Tân, huyện Đất Đỏ

* Diện tích tự nhiên

Xã Long Tân có diện tích tự nhiên 2.943,28 ha, chiếm 15,6 % diện tích tự nhiên của huyện. Trong đó, Diện tích đất nông nghiệp: 2.531,09 ha, chiếm 86 % diện tích của xã; đất phi nông nghiệp 412,19 ha, chiếm 14 % diện tích của xã. (Trong đó đất trồng cây lâu năm có 225,6 ha là cao su của Đồn điền cao su Tân Xuân và nhân dân).

Đường địa giới hành chính dọc theo tỉnh lộ 52, được nâng cấp láng nhựa và các tuyến đường trục liên thôn, xóm cũng được trãi đá, láng nhựa không lầy lội vào mùa mưa.

Địa bàn xã có 03 ấp: Tân Hòa, Tân Hiệp và Tân Thuận, gồm có 43 Tổ dân cư.

* Các đặc điểm khí hậu, thủy văn

- Khí hậu, thời tiết: Xã Long Tân thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, chịu ảnh hưởng của khí hậu đại dương. Một năm chia hai mùa rõ rệt, mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, mùa nắng từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Nhiệt độ trung bình cả năm khoảng 25 - 29⁰C, trong năm có nhiệt độ cao nhất là tháng 7 và nhiệt độ thấp nhất là tháng mười hai.

2. Dân số

- Dân số năm 2017 là 6.910 người, mật độ dân số đạt 239 người/km²

3. Tình hình kinh tế - xã hội

- Tốc độ độ tăng trưởng bình quân hàng năm tăng 53%, trong đó: Giá trị sản xuất bình quân hàng năm ngành nông nghiệp tăng thêm 37%; Thương mại dịch vụ tăng thêm 70%; Công nghiệp – TTCN tăng thêm 339%. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, tổng giá trị sản xuất năm 2012 đạt 439,93 tỷ đồng, tăng 930% so năm 2003 (42,71 tỷ đồng), trong đó: ngành nông nghiệp chiếm 318%; Thương mại dịch vụ chiếm 847%; ngành công nghiệp-TTCN, xây dựng chiếm 40.600% (do trên địa bàn có 03 công ty, 04 doanh nghiệp hoạt động sản xuất và đầu tư xây dựng xã nông thôn mới). Thu nhập bình quân đầu người năm 2012 đạt 33,96 triệu đồng.

- Giá trị thương mại - dịch vụ: Đường TL 52 được đầu tư nâng cấp mở rộng, Chợ Long Tân được xây dựng đưa vào sử dụng năm 2012, tình hình buôn bán kinh doanh của các tiểu thương ngày càng đa dạng, phong phú về các mặt hàng đảm bảo cung ứng đầy đủ nhu cầu của người tiêu dùng và được kiểm tra niêm yết giá, thu hút đông đảo khách hàng đến mua sắm, ngoài ra các loại hình dịch vụ cũng được phát triển về số lượng, tính đến nay tại địa phương có khoảng trên 169 hộ kinh doanh, dịch vụ buôn bán, phát triển sản xuất, nâng giá trị thương mại, dịch vụ đạt 50,02 tỷ đồng, tăng 847% so 2003 (5,28 tỷ đồng).

- Giá trị sản xuất công nghiệp-TTCN, xây dựng: Địa phương luôn quan tâm tạo điều kiện, khuyến khích các công ty, doanh nghiệp, cá nhân phát triển đầu tư mở rộng quy mô cơ sở sản xuất.

Về bất động sản

Lô đất nằm tiếp giáp đường nhựa rộng 14-20m (lòng đường 8m, lề đất mỗi bên 4m) đường Long Tân - Láng Dài, thông ra đường 765 khoảng 2km, thông ra Chợ Láng Dài và Quốc lộ 55 khoảng 7km